.svg)
Stappenplan voor het aanvragen van een vergunning voor een woonunit
Het aanvragen van een vergunning voor een woonunit begint met de vergunningcheck via omgevingswet.overheid.nl. Hier vul je de locatie en het type plaatsing in, zoals een tijdelijke woonunit in de achtertuin. Direct zie je of je vergunningvrij mag bouwen, een melding moet doen of een omgevingsvergunning moet aanvragen. Let op: bij permanente bewoning is vrijwel altijd een vergunning vereist. Om verrassingen te voorkomen is vooroverleg met de gemeente sterk aan te raden; dit bespaart tijd en verkleint de kans op een afwijzing. Vervolgens verzamel je alle benodigde documenten, zoals tekeningen, een locatieschets, foto’s van de huidige situatie en informatie over water-, elektra- en rioolaansluitingen. De aanvraag dien je in via het Omgevingsloket met DigiD of eHerkenning. De gemeente beoordeelt de aanvraag meestal binnen acht weken en brengt leges in rekening. Houd rekening met aandachtspunten zoals het bestemmings- of omgevingsplan, regels rondom tijdelijke bewoning en eventuele soepelere voorwaarden bij mantelzorgsituaties.
.svg)
Benodigde documenten, ondersteuning door OK-Units en risico’s zonder vergunning
Bij een vergunningsaanvraag zijn diverse technische en formele documenten nodig. Denk aan een situatietekening met afmetingen en ligging ten opzichte van erfgrenzen, bouwtekeningen zoals plattegronden, gevelaanzichten en doorsnedes, eventuele constructieberekeningen en een materiaalbeschrijving bij maatwerk. Daarnaast worden vaak foto’s van de huidige situatie gevraagd, een overzicht van de projectkosten in verband met leges, een eigendomsbewijs van de grond en bij mantelzorg een medische verklaring of indicatie. Voor tijdelijke woonunits moet duidelijk worden aangegeven hoe lang deze blijft staan. OK-Units ondersteunt hierbij door alle benodigde tekeningen en technische stukken aan te leveren en kan desgewenst de volledige vergunningsaanvraag verzorgen. Het plaatsen van een unit zonder vergunning gebeurt op eigen risico; de gemeente kan handhaven en verwijdering eisen. Daarom adviseert OK-Units vooraf een OK-Quick Scan (€299 excl. btw), die bij een vervolgopdracht wordt verrekend.
Flexibel en verplaatsbaar ontwerp
Van fundering en aansluitingen tot plaatsing: OK-Units begeleidt het hele traject. Heldere communicatie, duidelijke installatietekeningen en geen verrassingen.
Flexibele terugkoop regeling
Wij begrijpen dat uw behoeften kunnen veranderen. Daarom bieden wij een terugkoopregeling aan voor onze mantelzorgunits. Deze regeling geeft u de flexibiliteit om uw unit terug te verkopen als de situatie verandert, zonder gedoe. Zo bent u altijd verzekerd van een oplossing die bij uw leven past
.jpg)
.jpg)
.png)
OK-Unit 12.2m (twee slaapkamers)
.png)
.png)
OK-Unit 13.2m (twee slaapkamers)
FAQ
Veelgestelde vragen
Absoluut! Bij OK-Units bieden we volledige flexibiliteit aan onze klanten. U kunt zelf bepalen waar u ramen en deuren in uw unit wilt plaatsen. Onze units zijn volledig aanpasbaar, zodat ze perfect aansluiten bij uw wensen en behoeften. Of het nu gaat om de plaatsing van ramen, deuren of andere aanpassingen – we denken graag met u mee om uw ideale unit te realiseren!
Als u een unit wilt kopen bij OK-Units, houd er dan rekening mee dat de prijs op onze website exclusief transportkosten is. Voor de transportkosten zijn wij afhankelijk van verschillende factoren, zoals de afstand tussen uw locatie en onze opslagfaciliteit. Om u een nauwkeurige prijsopgave te geven, beoordelen we graag meerdere factoren en stellen we een offerte op maat voor u op.
Ja, personeelswoningen zijn flexibel en kunnen gemakkelijk aangepast worden voor tijdelijk personeel, zoals seizoensarbeiders, zonder dat het hoge woonlasten met zich meebrengt.
Personeelswoningen bieden betaalbare huisvesting dicht bij de werkplek, waardoor werknemers geen lange reistijden hebben en je gemakkelijker personeel kunt aantrekken in regio’s met een krappe arbeidsmarkt.
De gemiddelde levertijd van een unit is 4 tot 6 weken, afhankelijk van het ontwerp en de beschikbaarheid van materialen. Na het afronden van het ontwerpproces wordt de unit geproduceerd en vervolgens op de gewenste locatie geleverd en geplaatst.
Als klant bent u verantwoordelijk voor het verzorgen van de grondwerkzaamheden. OK-Units zorgt voor het ontwerp, transport, plaatsing en eventueel het aansluiten en de fundering van de unit.
De units zijn geïsoleerd met Europanels Pol Therma TD sandwichpanelen, zodat je ook in de winter niet te veel stookkosten betaalt. Deze panelen hebben een lambda-waarde van 0.022W/(m.K) en een dikte van 120mm, wat resulteert in een Rc-waarde van 4.55m²/K.W. Dit zorgt voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie.
De standaard sanitaire voorzieningen omvatten onder andere een Cersanit Sat 50 wastafel met Fabro chrome kraan, een Mexen Roma douchebak met Fabro chrome kraan, en een wandcloset met inbouwreservoir. Let op dat de exacte voorzieningen kunnen variëren afhankelijk van beschikbaarheid en vernieuwing van het assortiment.
De standaard keukenuitrusting omvat 2 inductiekookplaten met, een ingebouwde koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Deze apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en biedt alle gemakken voor een moderne keuken.
Meer informatie
Meer weten?
Neem contact op met ons en bespreek de mogelijkheden.
.svg)